ICO Directo"el empujón que necesita su negocio"

    ICO DIRECTO 2012 

ICO trabaja por el crecimiento y la mejora de la distribución de la riqueza nacional y fomenta aquellas actividades económicas que por su trascendencia social, cultural, innovadora o ecológica merezcan una atención preferente. Apoya los proyectos de inversión de las empresas españolas, para que sean más competitivas y contribuyan al progreso económico de nuestro País. Se dirige a impulsar sectores como la industria cinematográfica, el  transporte, favorecer los proyectos de innovación y tecnología, las energías renovables y potenciar la presencia de nuestras empresas en el exterior.

En esta sección podrá consultar los ultimos informes publicados.

La vigencia será hasta el 15 de Diciembre o antes si se produce agotamiento de fondos.

A continuación he preparado un resumen acerca del Instituto de Crédito Oficial, en el podrá consultar sencillamente ya que por su alcance empresarial es muy extenso,  ICO es el empujón que necesita tu negocio, ya sea autónomo, pymes o proyectos en el extranjero.

Ico emprendedores 2012 – "Financia tus inversiones y beneficiate de intereses preferenciales"


Solicítalo en cualquier entidad financiera colaboradora

● Financiación, orientada a autónomos y profesionales que hayan iniciado su actividad hace menos de 5 años.

● Se financian los activos fijos productivos nuevos o de segunda mano, adquisición de vehículos turismos, incluido el IVA o impuestos de análoga naturaleza y adquisición de empresas. Se podrán financiar gastos de circulante con el límite del 10% de la financiación total.

Préstamos para financiar inversiones en negocios nuevos con tipos de interés bonificados y financiación para realizar ampliaciones de capital en empresas. Amortización hasta 7 años.

 Liquidez – Solicitalo directamente a ICO

ICOdirecto 

Préstamos para necesidades puntuales de liquidez (compra de mercancía, pagos de nóminas, proveedores, etc.) solicitados directamente al ICO, para autónomos o empresas con más de un año de antigüedad. Plazo de devolución 5 años. Importe máximo 200.000€.

● Financiación orientad a autónomos y empresas residentes en España que tengan más de un año de antigüedad.

● Se financian inversiones (maquinaria, equipo informático, mobiliario, vehículos, adquisición de empresas, etc) o liquidez.

     Iniciar un negocio – solicítalo directamente en ICO

ICO SGR

● Financiación orientada a autónomos y empresas con necesidades de financiación de inversión y/o liquidez que cuenten o puedan contar con la consideración de socio participe de una de las SGR acogídas a la línea.

● se financian inversiones (maquinaria, equipo informático, mobiliario, inmuebles, vehículos, adquisición de empresas, etc) o liquidez,

Préstamos con Aval de una SGR para financiar inversión en activos fijos, por un importe máximo de 600.000€. Para autónomos y PYMES con menos de un año de antigüedad. Amortización hasta 7 años.


Financiación Corporativa

● Financia inversión productiva a las empresas.

● Esta financiación está dirigida a empresas públicas y privadas españolas con una facturación superior a 50 millones de euros y unos activos totales de más de 43 millones de euros y sus sociedades dependientes.

● la tramitación de estas operaciones se realiza directamente en la subdirección de Financiación del Instituto de Crédito Oficial.

Préstamos para realizar inversiones productivas en España de más de 15 millones de €. Importe mínimo solicitado de 10 millones de €. A largo plazo en condiciones de mercado.

VIVIENDA – Solicítalo directamente en ICO

Financiación VPO Alquiler

Préstamos destinados a promotores para construir viviendas de protección oficial para alquiler. Amortización hasta 25 años.

Financia  la construcción de viviendas de protección oficial con destino a alquiler protegido y/o adquisición y urbanización de suelo con un mínimo del 50% de edificabilidad destinada a VPO.

● Esta financiación está dirigida a promotores, que deben ser personas jurídicas ya sean públicas o privadas, siempre que las actuaciones para las que soliciten financiación hayan sido calificads o declaradas como protegidas dentro del Plan Estatal de Vivienda (RD 1713/2010.

● La tramitación de las operaciones está temporalmente suspendida.

  ICORehabilitación de viviendas 2012 – solicitalo en cualquier entidad financiera colaboradora

Préstamos pra particulares y comunidades de propietarios destinados a la rehabilitación de viviendas. Amortización hasta 20 años.

● Financiación destinada a particulares y comunidades de propietarios.

● Se financia la rehabilitación de viviendas y edificios, así como de sus elementos comunes.

Salir al exterior – Financiación Estructurada

Préstamos para empresas españolas que realizan proyectos en el exterior, en los sectores de: energía, gas, electricidad, infraestructura de transporte, telecomunicaciones y medio ambiente. Proyectos de más de 20 millones de €. Importe mínimo solicitado de 10 millones de €. Financiación a largo plazo en condiciones de mercado.

● Esta financiación está dirigida a empresas privadas españolas con una facturación superior a 50 millones de euros y unos activos totales de más de 43 millones de euros y sociedades dependientes, incluidas ls sociedades vehículo de proyectos

( Projectfinance).

● La tramitación de las operaciones se realiza directamente en la Subdirección de Financiación Directa del Instituto de Crédito oficial

La compra de la vivienda se ve dificultada por los bancos

    La venta de un  piso es cada vez más difícil, no sólo por el precio, sino también por la financiación. Los bancos conceden Hipotecas de forma preferencial para sus viviendas, el diferencial promedio que los bancos aplican a las hipotecas que da la entidad para pisos propios es un 1,1% más barato que el que dan para financiar pisos de terceros

Los bancos tienen una ventaja  para vender pisos: poder financiar la compra. Para sus productos reservan los créditos más atractivos, flexibles y baratos,  además del coste, las facilidades son también un punto a favor. Las entidades llegan a financiar el 100% del piso y hasta el 110% en algún caso, cuando la casa que se adquiere forma parte de su cartera. Por el contrario, cuando un potencial comprador llega a pedir una hipoteca para comprar una casa a otro vendedor, el tope a financiar es el 80% del precio, lo que hace que el interesado deba aportar un 20% de ahorros más los gastos, esto es, contar con un ahorro inicial importante.

La banca tiene actualmente una cartera de 140.000 viviendas embargadas, se apuesta por encontrar una fórmula de mediación que logre solucionar el problema de impago por tanto el gobierno sale al rescate de sólo una mínima parte de los hipotecados en apuros.

Se ha aprobado en el consejo de ministros el "código de buenas prácticas"   al que los bancos podrán acogerse voluntariamente. Promueven la reestructuración de los créditos y la dación en pago con un periodo de alquiler. Sin embargo, sólo beneficiará a aquellos hipotecados con préstamos bajos, con todos sus miembros familiares en paro y sin ningún tipo de patrimonio: es decir,  sólo para aquellos que tengan unas finanzas personales muy deterioradas.

Requisitos:

 Se deberá estar en "en riesgo de exclusión social". A este colectivo se podrán sumar las personas con todos sus miembros en paro, que sólo posean esa vivienda y  que sus cuotas hipotecarias superen en un 60% el conjunto de ingresos.
 Por otro lado, la hipoteca a negociar también tendrá que tener unas características en función de donde esté ubicada la vivienda, así, si está en ciudades de más de 1.000.000 de habitantes  deberá estar tasada en menos de 200.000 euros. Ciudades de más de 500.000 habitantes deberá tener un valor inferior a los 180.000 euros, para municipio de más de 100.000 habitantes no podrá superar los 150.000 euros y finalmente, para las poblaciones que tengan menos ciudadanos podrán acogerse aquellas de menos de 120.000 euros.

Tres mecanismos de salvación: El gobierno ha planteado Tres pasos que deberán dar los bancos que se acojan a este código:

1) Reestructuración de la deuda: el hipotecado podrá disfrutar en primer lugar de una renegociación de la deuda donde optará a cuatro año de carencia en el pago de capital de la hipoteca. Además, podrá ampliar el plazo de amortización hasta 40 años y contará con un abaratamiento de la hipoteca, ya que pagará euríbor +0,25%

2) Quita de parte de la hipoteca: si con esa fórmula el hipotecado de "buena fe" sigue sin poder hacer frente al crédito hipotecario, el banco deberá ofrecer una quita (condonación) de parte de la hipoteca. La cantidad a "perdonar" se estimará para caso particular.

3) Dación en pago: si tampoco es suficiente, el hipotecado podrá acogerse a la dación en pago (entrega de la casa a cambio de olvidarse de la hipoteca), aunque tampoco tendrá que salir de ella de forma inmediata. Según la vicepresidenta del gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, dispondrá de un periodo transitorio hasta tener que abandonar el inmueble de dos años prorrogables. Durante ese tiempo podrá vivir en la casa pagando un alquiler mensual equivalente al 3% sobre la deuda que tenía pendiente. Es decir, para hipotecas pendientes de 200.000 euros, el alquiler mensual será de 400 euros.